Sinirlamalara uyulmak kaydiyla yabancilar isyeri ya da mesken olarak kullanmak uzere imar plani veya mevzii imar plani icindeki tasinmazlari alabilecek. Bu tasinmazlarin yuzolcumu 2.5 hektari gecemeyecek. Yabanci uyruklular karsilikli olmak ve kanuni sinirlamalara uyulmak kaydiyla isyeri ya da mesken olarak kullanmak uzere uygulama imar plani veya mevzii imar plani icindeki tasinmazlari alabilecek. Bu tasinmazlarin yuzolcumu 2.5 hektari gecemeyecek. Anayasa Mahkemesi nin Tapu Kanunu’nun 35. maddesini iptal etmesinin ardindan olusan hukuksal boslugu doldurmak amaciyla Yuksek Mahkeme’nin iptal kararinda belirttigi gerekceler de dikkate alinarak hazirlanan Tapu Kanunu’nda Degisiklik Yapilmasina Iliskin Dair Kanun Tasarisi TBMM Baskanligi’na sunuldu. Tasariya gore yabanci uyruklular karsilikli olmak ve kanuni sinirlamalara uyulmak kaydiyla isyeri ya da mesken olarak kullanmak uzere uygulama imar plani veya mevzii imar plani icindeki tasinmazlari alabilecek. Yabanci uyruklunun alabilecegi tasinmaz ile bagimsiz ve surekli nitelikte sinirli ayni haklarin toplam yuzolcumu 2.5 hektari gecmeyecek. Bu yuzolcumu miktarini 30 hektara kadar artirmaya Bakanlar Kurulu yetkili olacak. CEMAATLER TASINMAZ ALAMAYACAK Yabanci ulkelerde kendi ulkelerinin kanunlarina gore kurulan tuzel kisilige sahip ticaret sirketleri ozel kanun hukumleri cercevesinde tasinmaz mulkiyeti ve tasinmazlar uzerinde sinirli ayni hak edinebilecek. Yabanci uyruklular ile bu ticaret sirketleri disindaki vakif dernek kooperatif cemiyet topluluk ve cemaatlar Turkiye’de tasinmaz alamayacak ve kendileri lehine sinirli ayni hak tesis edilemeyecek. Turkiye ile arasinda karsiliklilik olmayan yabanci devletlerin vatandaslarinin olmeleri ya da kanuni miras yoluyla edindikleri tasinmaz ve sinirli ayni haklarin intikal islemleri yapilarak tasfiye edilecek. Karsilikliligin tespitinde hukuki ve fiili durum esas alinacak. Bu ilkenin kisilere toprak mulkiyeti hakkinin taninmadigi yabanci ulke uyruklularina uygulanmasinda yabanci devletin tasinmaz aliminda kendi vatandaslarina veya yabanci ulkede o ulkenin kanunlarina gore kurulan tuzel kisilige sahip ticaret sirketlerine tanidigi haklar Turk vatandaslarina ve ticaret sirketlerine de taninacak. ALANLARI BELIRLEMEYE BAKANLAR KURULU YETKILI Yabanci uyruklular ile yabanci ulkelerde kendi ulkelerinin kanunlarina gore kurulan tuzel kisilige sahip ticaret sirketlerinin sulama enerji tarim maden sit inanc ve kulturel ozellikleri nedeniyle korunmasi gereken alanlari askeri yasak ve guvenlik bolgesi icindeki alanlari ozel koruma alanlari ile flora ve fauna ozelligi nedeniyle korunmasi gereken hassas alanlarda ve stratejik yerlerde kamu yarari ve ulke guvenligi bakimindan tasinmaz ve sinirli ayni hak alamayacaklari alanlari belirlemeye ilgili kamu kurum ve kuruluslarinin teklifi uzerine Bakanlar Kurulu yetkili olacak. -TASFIYE EDILEREK HAK SAHIPLERINE ODENECEK Bu yasaya gore aykiri alinan veya kanuni zorunluluk disinda edinim amacina aykiri kullanildigi tespit edilen tasinmazlar ile sinirli ayni haklar Maliye Bakanligi’nca verilecek sure icerisinde sahibi tarafindan tasfiye edilmedigi takdirde tasfiye edilerek bedele cevrilecek ve hak sahiplerine odenecek. Yabancilarin tasinmaz ve sinirli ayni hak edinemeyecekleri alanlar Bakanlar Kurulu’nca 6 ay icerisinde belirlenecek. Milli Savunma Bakanligi askeri ve yasak bolgeleri 3 ay icerisinde Tapu ve Kadastro Genel Mudurlugu’ne bildirecek.